GUN IN THAILAND

Gun In Thailand => กันอินกันเอง => ข้อความที่เริ่มโดย: โน๊ตไนท์ซุ่ม *รักในหลวง* ที่ 23,01, 2018, 09:54:50



หัวข้อ: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: โน๊ตไนท์ซุ่ม *รักในหลวง* ที่ 23,01, 2018, 09:54:50
https://www.matichon.co.th/news/230506

ญาติผมกำลังเจอกรณีเหมือนในข่าวเลย

มาขอเช่าบ้าน  เช่าเสร็จก็จะขอซื้อขาดเลยตกลงราคากันไว้ที่ 2 "ล้านบาท  เรื่องอยู่ในระหว่างดำเนินการ  คนเช่นขนของมาไว้ในบ้านเพื่ออยู่ถาวร  ปรากฎว่าไฟไหม้บ้านก่อน  (เหมือนในข่าวเดะๆเลย)  ญาติผมแทบเป็นลม  เขาชดใช้มาเบื้องต้น 4  แสน  และจะจ่ายให้ทั้งหมดอีก3เดือน  หลัง3เดือนเขาบอกหาไม่ทัน  ตอนนี้เขาบอกว่า  จะให้เรา5แสน  แล้วที่เหลือขอเอาไปขายฝาก   ตอนแรกเขาหาคนขายฝนกมาญาติผมบอกว่าจะหาคนขายฝากให้เอง     

แบบนี้เขาจะโกงแนวไหนครับ   ผมนึกไม่ออกเลย   หาในกูเกิลก็ไม่เจอ   รบกวนด้วยนะครับ


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: Watana30 ที่ 23,01, 2018, 12:18:43
ลองดูมูลค่าที่ดินแถวนั้นด้วยนะครับ


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: คาบศิลา ที่ 23,01, 2018, 12:58:25
พัฒนากันถึงขนาดนี้แล้วฤา  :' :'


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: Watana30 ที่ 23,01, 2018, 13:20:01
มูลค่าที่ดินสูงกว่าสิ่งปลูกสร้าง
ยกตัวอย่าง การหาซื้อโกดังเก่าร้าง คนซื้อไม่ได้อยากจะได้โกดังที่ผุพังหรอกครับ


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: Viengping 9 ที่ 24,01, 2018, 13:17:29
 :'  อยู่อยากขึ้นทุกวัน   :'


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: ^ช่างป้อม บางปลา^ ที่ 24,01, 2018, 16:31:05
 :' เจอแบบนี้ เครียดๆ  :""  :""


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: penpeum ที่ 26,01, 2018, 00:25:31
ตรงขายฝากนั่นแหละครับ  หาคนรับขายฝากที่เป็นฝ่ายเดียวกับเรา เพราะเราต้องโอนเปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินเป็นชื่อเขาก่อน เขาค่อยทำสัญญาขายฝากได้จึงจะมีเงินมาให้เรา ทำโอนเปลี่ยนชื่อขายฝากต่อเนื่องให้เสร็จในวันเดียวเลยและให้คนรับขายฝากรับทราบเรื่องและแบ่งเงินไว้เลย นัดไปที่ดินแต่เช้าๆเและอธิบายเรื่องให้ที่ดินรับทราบไว้กอ่นครับ  ถ้าใจอ่อนให้เขาหาคนรับขายฝากมาเอง(พวกเขา)  เขารับเงินแล้วก็หายครับ  ที่ดินก็ตกเป็นของคนรับขายฝากภายหลัง  เราก็ได้แค่ตามฟ้องตามจับคนที่มาซื้อที่ดินเราที่หอบเงินหนีไปอะครับ  คนรับขายฝากไม่เกี่ยวครับ
   อ้อ อย่าลืมบอกคนรับขายฝากที่เป็นพวกเดียวกับเราว่าอย่ารับสูงหรือเกินจากราคาซื้อขายมากนะครับ  เดี๋ยวจะกลายเป็น  ที่ดินคุณ(2 ล้าน) เงินของคนรับขายฝาก(2ล้านห้า)  ส่วนต่างเป็นของเค๊า(ห้าแสน) แล้วเขาก็หายไปครับ


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: PKTP ที่ 26,01, 2018, 06:18:10
จากในข่าวก็ไม่มีการโกงทำไมคิดว่าเขาจะโกงล่ะครับ

ถ้าตกลงขายกันสองล้านแต่เขาไม่มีตังซื้อเองหาคนมาซื้อและจ่ายตามตกลงก็น่าจะจบนี่ครับ
กรณีขายหรือขายฝากก็แทบไม่ต่างกันแค่ขายฝากมีเงื่อนไข
ให้เจ้าของเดิมไถ่ได้ภายในกำหนดที่ตกลงกันถ้าไม่ไถ่
ก็เป็นของผู้ซื้อฝากไปโดยสมบูรณ์ ส่วนเขาจะขายได้เกินสองล้านถ้าเราถือว่าเป็นกำไรของเขาก็จบครับ


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: โน๊ตไนท์ซุ่ม *รักในหลวง* ที่ 28,01, 2018, 04:40:04
ตรงขายฝากนั่นแหละครับ  หาคนรับขายฝากที่เป็นฝ่ายเดียวกับเรา เพราะเราต้องโอนเปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินเป็นชื่อเขาก่อน เขาค่อยทำสัญญาขายฝากได้จึงจะมีเงินมาให้เรา ทำโอนเปลี่ยนชื่อขายฝากต่อเนื่องให้เสร็จในวันเดียวเลยและให้คนรับขายฝากรับทราบเรื่องและแบ่งเงินไว้เลย นัดไปที่ดินแต่เช้าๆเและอธิบายเรื่องให้ที่ดินรับทราบไว้กอ่นครับ  ถ้าใจอ่อนให้เขาหาคนรับขายฝากมาเอง(พวกเขา)  เขารับเงินแล้วก็หายครับ  ที่ดินก็ตกเป็นของคนรับขายฝากภายหลัง  เราก็ได้แค่ตามฟ้องตามจับคนที่มาซื้อที่ดินเราที่หอบเงินหนีไปอะครับ  คนรับขายฝากไม่เกี่ยวครับ
   อ้อ อย่าลืมบอกคนรับขายฝากที่เป็นพวกเดียวกับเราว่าอย่ารับสูงหรือเกินจากราคาซื้อขายมากนะครับ  เดี๋ยวจะกลายเป็น  ที่ดินคุณ(2 ล้าน) เงินของคนรับขายฝาก(2ล้านห้า)  ส่วนต่างเป็นของเค๊า(ห้าแสน) แล้วเขาก็หายไปครับ
ญาติผมทำแบบนี้ครับ  หาคนขายฝากเอง  ตกลงไปที่ดินวันที่1นี้ครับ  จะดูว่ายังไง


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: โน๊ตไนท์ซุ่ม *รักในหลวง* ที่ 28,01, 2018, 04:40:50
จากในข่าวก็ไม่มีการโกงทำไมคิดว่าเขาจะโกงล่ะครับ

ถ้าตกลงขายกันสองล้านแต่เขาไม่มีตังซื้อเองหาคนมาซื้อและจ่ายตามตกลงก็น่าจะจบนี่ครับ
กรณีขายหรือขายฝากก็แทบไม่ต่างกันแค่ขายฝากมีเงื่อนไข
ให้เจ้าของเดิมไถ่ได้ภายในกำหนดที่ตกลงกันถ้าไม่ไถ่
ก็เป็นของผู้ซื้อฝากไปโดยสมบูรณ์ ส่วนเขาจะขายได้เกินสองล้านถ้าเราถือว่าเป็นกำไรของเขาก็จบครับ

in  box  ครับ  โพสไม่ได้


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: PKTP ที่ 28,01, 2018, 08:56:16
in  box  ครับ  โพสไม่ได้
ขอบคุณมากครับเข้าใจแล้ว :<>


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: beamsound รักในหลวง ที่ 28,01, 2018, 09:49:53
คำถามคือ คนมาเช่าบ้าน แล้วบ้านไฟใหม้ ใครต้องรับผิดชอบ :e


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: โน๊ตไนท์ซุ่ม *รักในหลวง* ที่ 01,02, 2018, 20:43:33
เคลียร์เรียบร้อยแล้วครับ  ขอบคุณครับ


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: สิงห์สามแพร่ง ที่ 02,02, 2018, 08:21:01
 :""" :""" :""" :""" :"""


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: penpeum ที่ 10,02, 2018, 14:22:34
ญาติผมทำแบบนี้ครับ  หาคนขายฝากเอง  ตกลงไปที่ดินวันที่1นี้ครับ  จะดูว่ายังไง
จิตคิดร้ายไม่มี แต่การ์ดสูงเอาไว้ไม่เสียหายอย่างน้อยก็ไม่เจ็บครับ

เคลียร์เรียบร้อยแล้วครับ  ขอบคุณครับ
ยินดีด้วยครับ


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: นกเอี้ยงเลี้ยงควาย..อิอิ ที่ 20,02, 2018, 08:10:03
คำถามคือ คนมาเช่าบ้าน แล้วบ้านไฟใหม้ ใครต้องรับผิดชอบ :e
  :J :J :J :e :e :e


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: โน๊ตไนท์ซุ่ม *รักในหลวง* ที่ 22,02, 2018, 03:10:26
จิตคิดร้ายไม่มี แต่การ์ดสูงเอาไว้ไม่เสียหายอย่างน้อยก็ไม่เจ็บครับ
ยินดีด้วยครับ

ขอบคุณครับ

คำถามคือ คนมาเช่าบ้าน แล้วบ้านไฟใหม้ ใครต้องรับผิดชอบ :e

คนเช่าครับ


หัวข้อ: Re: แนวทางการโกงซื้อบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: beamsound รักในหลวง ที่ 22,02, 2018, 08:52:16

คนเช่าครับ
[/quote] :<>