GUN IN THAILAND
19,10, 2018, 12:08:09 *
ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน
ส่งอีเมล์ยืนยันการใช้งาน?

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น
Google
หน้า: [1] 2   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: แนวทางการโกงซื้อบ้าน  (อ่าน 1030 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
23,01, 2018, 09:54:50
โน๊ตไนท์ซุ่ม *รักในหลวง*
super member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 4,200



« เมื่อ: 23,01, 2018, 09:54:50 »

https://www.matichon.co.th/news/230506

ญาติผมกำลังเจอกรณีเหมือนในข่าวเลย

มาขอเช่าบ้าน  เช่าเสร็จก็จะขอซื้อขาดเลยตกลงราคากันไว้ที่ 2 "ล้านบาท  เรื่องอยู่ในระหว่างดำเนินการ  คนเช่นขนของมาไว้ในบ้านเพื่ออยู่ถาวร  ปรากฎว่าไฟไหม้บ้านก่อน  (เหมือนในข่าวเดะๆเลย)  ญาติผมแทบเป็นลม  เขาชดใช้มาเบื้องต้น 4  แสน  และจะจ่ายให้ทั้งหมดอีก3เดือน  หลัง3เดือนเขาบอกหาไม่ทัน  ตอนนี้เขาบอกว่า  จะให้เรา5แสน  แล้วที่เหลือขอเอาไปขายฝาก   ตอนแรกเขาหาคนขายฝนกมาญาติผมบอกว่าจะหาคนขายฝากให้เอง     

แบบนี้เขาจะโกงแนวไหนครับ   ผมนึกไม่ออกเลย   หาในกูเกิลก็ไม่เจอ   รบกวนด้วยนะครับ
บันทึกการเข้า
23,01, 2018, 12:18:43
Watana30
สมาชิก
**
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 495



« ตอบ #1 เมื่อ: 23,01, 2018, 12:18:43 »

ลองดูมูลค่าที่ดินแถวนั้นด้วยนะครับ
บันทึกการเข้า

หน้าไม่ใหญ่..แต่ใจกว้าง
23,01, 2018, 12:58:25
คาบศิลา
super member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,462


คนไทย ทั้งตัวและหัวใจ


« ตอบ #2 เมื่อ: 23,01, 2018, 12:58:25 »

พัฒนากันถึงขนาดนี้แล้วฤา  เหงื่อตก เหงื่อตก
บันทึกการเข้า
23,01, 2018, 13:20:01
Watana30
สมาชิก
**
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 495



« ตอบ #3 เมื่อ: 23,01, 2018, 13:20:01 »

มูลค่าที่ดินสูงกว่าสิ่งปลูกสร้าง
ยกตัวอย่าง การหาซื้อโกดังเก่าร้าง คนซื้อไม่ได้อยากจะได้โกดังที่ผุพังหรอกครับ
บันทึกการเข้า

หน้าไม่ใหญ่..แต่ใจกว้าง
24,01, 2018, 13:17:29
Viengping 9
super member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,856



« ตอบ #4 เมื่อ: 24,01, 2018, 13:17:29 »

 เหงื่อตก  อยู่อยากขึ้นทุกวัน   เหงื่อตก
บันทึกการเข้า
24,01, 2018, 16:31:05
^ช่างป้อม บางปลา^
ผูกมิตร ดีกว่า ผูกศัตรู
super member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 2,959


มีแล้ว ไม่ได้ใช้ ดีกว่า จะใช้ แล้วไม่มี


« ตอบ #5 เมื่อ: 24,01, 2018, 16:31:05 »

 เหงื่อตก เจอแบบนี้ เครียดๆ  น้ำตาไหลพราก  น้ำตาไหลพราก
บันทึกการเข้า
26,01, 2018, 00:25:31
penpeum
Gun In Thai Mania
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 7,143



« ตอบ #6 เมื่อ: 26,01, 2018, 00:25:31 »

ตรงขายฝากนั่นแหละครับ  หาคนรับขายฝากที่เป็นฝ่ายเดียวกับเรา เพราะเราต้องโอนเปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินเป็นชื่อเขาก่อน เขาค่อยทำสัญญาขายฝากได้จึงจะมีเงินมาให้เรา ทำโอนเปลี่ยนชื่อขายฝากต่อเนื่องให้เสร็จในวันเดียวเลยและให้คนรับขายฝากรับทราบเรื่องและแบ่งเงินไว้เลย นัดไปที่ดินแต่เช้าๆเและอธิบายเรื่องให้ที่ดินรับทราบไว้กอ่นครับ  ถ้าใจอ่อนให้เขาหาคนรับขายฝากมาเอง(พวกเขา)  เขารับเงินแล้วก็หายครับ  ที่ดินก็ตกเป็นของคนรับขายฝากภายหลัง  เราก็ได้แค่ตามฟ้องตามจับคนที่มาซื้อที่ดินเราที่หอบเงินหนีไปอะครับ  คนรับขายฝากไม่เกี่ยวครับ
   อ้อ อย่าลืมบอกคนรับขายฝากที่เป็นพวกเดียวกับเราว่าอย่ารับสูงหรือเกินจากราคาซื้อขายมากนะครับ  เดี๋ยวจะกลายเป็น  ที่ดินคุณ(2 ล้าน) เงินของคนรับขายฝาก(2ล้านห้า)  ส่วนต่างเป็นของเค๊า(ห้าแสน) แล้วเขาก็หายไปครับ
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: 26,01, 2018, 00:37:42 โดย penpeum » บันทึกการเข้า

...............มุ่งใจใฝ่หาศรัทธาแลไมตรี...............
26,01, 2018, 06:18:10
PKTP
super member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,180


« ตอบ #7 เมื่อ: 26,01, 2018, 06:18:10 »

จากในข่าวก็ไม่มีการโกงทำไมคิดว่าเขาจะโกงล่ะครับ

ถ้าตกลงขายกันสองล้านแต่เขาไม่มีตังซื้อเองหาคนมาซื้อและจ่ายตามตกลงก็น่าจะจบนี่ครับ
กรณีขายหรือขายฝากก็แทบไม่ต่างกันแค่ขายฝากมีเงื่อนไข
ให้เจ้าของเดิมไถ่ได้ภายในกำหนดที่ตกลงกันถ้าไม่ไถ่
ก็เป็นของผู้ซื้อฝากไปโดยสมบูรณ์ ส่วนเขาจะขายได้เกินสองล้านถ้าเราถือว่าเป็นกำไรของเขาก็จบครับ
บันทึกการเข้า
28,01, 2018, 04:40:04
โน๊ตไนท์ซุ่ม *รักในหลวง*
super member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 4,200



« ตอบ #8 เมื่อ: 28,01, 2018, 04:40:04 »

ตรงขายฝากนั่นแหละครับ  หาคนรับขายฝากที่เป็นฝ่ายเดียวกับเรา เพราะเราต้องโอนเปลี่ยนชื่อเจ้าของที่ดินเป็นชื่อเขาก่อน เขาค่อยทำสัญญาขายฝากได้จึงจะมีเงินมาให้เรา ทำโอนเปลี่ยนชื่อขายฝากต่อเนื่องให้เสร็จในวันเดียวเลยและให้คนรับขายฝากรับทราบเรื่องและแบ่งเงินไว้เลย นัดไปที่ดินแต่เช้าๆเและอธิบายเรื่องให้ที่ดินรับทราบไว้กอ่นครับ  ถ้าใจอ่อนให้เขาหาคนรับขายฝากมาเอง(พวกเขา)  เขารับเงินแล้วก็หายครับ  ที่ดินก็ตกเป็นของคนรับขายฝากภายหลัง  เราก็ได้แค่ตามฟ้องตามจับคนที่มาซื้อที่ดินเราที่หอบเงินหนีไปอะครับ  คนรับขายฝากไม่เกี่ยวครับ
   อ้อ อย่าลืมบอกคนรับขายฝากที่เป็นพวกเดียวกับเราว่าอย่ารับสูงหรือเกินจากราคาซื้อขายมากนะครับ  เดี๋ยวจะกลายเป็น  ที่ดินคุณ(2 ล้าน) เงินของคนรับขายฝาก(2ล้านห้า)  ส่วนต่างเป็นของเค๊า(ห้าแสน) แล้วเขาก็หายไปครับ
ญาติผมทำแบบนี้ครับ  หาคนขายฝากเอง  ตกลงไปที่ดินวันที่1นี้ครับ  จะดูว่ายังไง
บันทึกการเข้า
28,01, 2018, 04:40:50
โน๊ตไนท์ซุ่ม *รักในหลวง*
super member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 4,200



« ตอบ #9 เมื่อ: 28,01, 2018, 04:40:50 »

จากในข่าวก็ไม่มีการโกงทำไมคิดว่าเขาจะโกงล่ะครับ

ถ้าตกลงขายกันสองล้านแต่เขาไม่มีตังซื้อเองหาคนมาซื้อและจ่ายตามตกลงก็น่าจะจบนี่ครับ
กรณีขายหรือขายฝากก็แทบไม่ต่างกันแค่ขายฝากมีเงื่อนไข
ให้เจ้าของเดิมไถ่ได้ภายในกำหนดที่ตกลงกันถ้าไม่ไถ่
ก็เป็นของผู้ซื้อฝากไปโดยสมบูรณ์ ส่วนเขาจะขายได้เกินสองล้านถ้าเราถือว่าเป็นกำไรของเขาก็จบครับ

in  box  ครับ  โพสไม่ได้
บันทึกการเข้า
28,01, 2018, 08:56:16
PKTP
super member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,180


« ตอบ #10 เมื่อ: 28,01, 2018, 08:56:16 »

in  box  ครับ  โพสไม่ได้
ขอบคุณมากครับเข้าใจแล้ว ธุจ้า
บันทึกการเข้า
28,01, 2018, 09:49:53
beamsound รักในหลวง
super member
*****
ออนไลน์ ออนไลน์

กระทู้: 2,068



« ตอบ #11 เมื่อ: 28,01, 2018, 09:49:53 »

คำถามคือ คนมาเช่าบ้าน แล้วบ้านไฟใหม้ ใครต้องรับผิดชอบ ยิ้มยิงฟัน
บันทึกการเข้า
01,02, 2018, 20:43:33
โน๊ตไนท์ซุ่ม *รักในหลวง*
super member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 4,200



« ตอบ #12 เมื่อ: 01,02, 2018, 20:43:33 »

เคลียร์เรียบร้อยแล้วครับ  ขอบคุณครับ
บันทึกการเข้า
02,02, 2018, 08:21:01
สิงห์สามแพร่ง
พวกเราไม่ใช่คนดี 100% ..........แต่เรื่องเดียวที่เราทำไม่เป็น ............คือ "เนรคุณในหลวง"
Gun In Thai Mania
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 10,278


จอหงวนติดดิน ตงฉินบ้านนอก


« ตอบ #13 เมื่อ: 02,02, 2018, 08:21:01 »

 เหงื่อตกดิ เหงื่อตกดิ เหงื่อตกดิ เหงื่อตกดิ เหงื่อตกดิ
บันทึกการเข้า
10,02, 2018, 14:22:34
penpeum
Gun In Thai Mania
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 7,143



« ตอบ #14 เมื่อ: 10,02, 2018, 14:22:34 »

ญาติผมทำแบบนี้ครับ  หาคนขายฝากเอง  ตกลงไปที่ดินวันที่1นี้ครับ  จะดูว่ายังไง
จิตคิดร้ายไม่มี แต่การ์ดสูงเอาไว้ไม่เสียหายอย่างน้อยก็ไม่เจ็บครับ

เคลียร์เรียบร้อยแล้วครับ  ขอบคุณครับ
ยินดีด้วยครับ
บันทึกการเข้า

...............มุ่งใจใฝ่หาศรัทธาแลไมตรี...............
หน้า: [1] 2   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป: